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Vendre un logement occupé
Bonjour, c'est par rapport à un bail. Nous sommes locataires et la propriétaire veut vendre la maison mais elle n'a pas encore envoyé le préavis. Elle nous a simplement envoyé un recommandé. Elle a fait venir un agent immobilier et a déjà mis la maison en vente. On voudrait savoir comment ça se passe. Merci
Avocat: Laurent Goffinet
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Bonjour, c'est par rapport à un bail. Nous sommes locataires et la propriétaire veut vendre la maison mais elle n'a pas encore envoyé le préavis. Elle nous a simplement envoyé un recommandé. Elle a fait venir un agent immobilier et a déjà mis la maison en vente. On voudrait savoir comment ça se passe. Merci | Laurent Goffinet | 2020-01 |
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Caution locative non restituée
Bonjour,
J'ai été locataire d'un appartement durant x ans. TOUT à toujours été payé (preuves sur xx pges d'extraits de compte) et l'état des lieux à été fait ,signé par le propriétaire et moi . J'ai accepté xxx€ de dégats locatifs non fondés pensant etre quitte. Le propriétaire refuse depuis de libérer la garantie locative et pour me nuire me réclame xxxx €!!!! avec menaces écrites. J'ai peur et Ça incombe à ma santé.(Je suis atteinte de sclérose en plaques). J'ai rédigé une mise en demeure mais silence donc il prépare quelque chose...
Merci de m'aider.
Avocat: Laurent Goffinet
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Bonjour, J'ai été locataire d'un appartement durant x ans. TOUT à toujours été payé (preuves sur xx pges d'extraits de compte) et l'état des lieux à été fait ,signé par le propriétaire et moi . J'ai accepté xxx€ de dégats locatifs non fondés pensant etre quitte. Le propriétaire refuse depuis de libérer la garantie locative et pour me nuire me réclame xxxx €!!!! avec menaces écrites. J'ai peur et Ça incombe à ma santé.(Je suis atteinte de sclérose en plaques). J'ai rédigé une mise en demeure mais silence donc il prépare quelque chose... Merci de m'aider. | Laurent Goffinet | 2019-12 |
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Limite de propriété
Bonjour, mon propriétaire utilise notre jardin car il n'y a pas de barrière de séparation avec son domicile à lui.
Avocat: Laurent Goffinet
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Bonjour, mon propriétaire utilise notre jardin car il n'y a pas de barrière de séparation avec son domicile à lui. | Laurent Goffinet | 2019-06 |
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Problème avec le propriétaire
Bonjour,
Excusez moi de vous déranger. Je vous contact suite à plusieurs problèmes rencontrés avec ma propriétaire. J aurai aimé savoir si nous pouvions nous rencontrer afin de voir ce que je peux faire en étant dans mes droits. Pourriez vous me renseigner le prix de la consultation aussi svp, car je viens de tomber a la mutuelle et malheureusement ceux ci mettent du temps a finaliser mon dossier. Je dois donc m organiser, mais étant dans l urgence je ne vois pas d autre solution que de passer par un avocat privé. D avance merci de m avoir lue. A bientôt bonne journée
Avocat: Laurent Goffinet
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Bonjour, Excusez moi de vous déranger. Je vous contact suite à plusieurs problèmes rencontrés avec ma propriétaire. J aurai aimé savoir si nous pouvions nous rencontrer afin de voir ce que je peux faire en étant dans mes droits. Pourriez vous me renseigner le prix de la consultation aussi svp, car je viens de tomber a la mutuelle et malheureusement ceux ci mettent du temps a finaliser mon dossier. Je dois donc m organiser, mais étant dans l urgence je ne vois pas d autre solution que de passer par un avocat privé. D avance merci de m avoir lue. A bientôt bonne journée | Laurent Goffinet | 2019-05 |
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Litige sur la garantie locative
Bonjour , mon ancien propriétaire essaie de m arnaquer pour avoir la totalité de la garantie locative et même plus il y a des magouilles au niveau des dates d expertise
Avocat: Laurent Goffinet
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Bonjour , mon ancien propriétaire essaie de m arnaquer pour avoir la totalité de la garantie locative et même plus il y a des magouilles au niveau des dates d expertise | Laurent Goffinet | 2019-04 |
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Contrat de bail
Maitre,
Je voudrais vous demander un rendez-vous pour un dossier de litige lié à un contrat de bail. Je viens de recevoir un courrier recommandé qui fixe l'audience à la Justice de Paix . Je voudrais aussi vous demander si vous acceptez les bénéficiaires d'aide juridique car j'émarge au CPAS.
En vous remerciant d'avance, Meilleures salutations.
Avocat: Laurent Goffinet
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Maitre, Je voudrais vous demander un rendez-vous pour un dossier de litige lié à un contrat de bail. Je viens de recevoir un courrier recommandé qui fixe l'audience à la Justice de Paix . Je voudrais aussi vous demander si vous acceptez les bénéficiaires d'aide juridique car j'émarge au CPAS. En vous remerciant d'avance, Meilleures salutations. | Laurent Goffinet | 2019-03 |
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Bail commercial
Bonjour,
je vous contacte pour avoir un renseignement pour un bail commercial de restaurant, mon propriétaire met en vente et j'aurais bien voulu voir les droit et obligations que j'aurais.
Avocat: Laurent Goffinet
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Bonjour, je vous contacte pour avoir un renseignement pour un bail commercial de restaurant, mon propriétaire met en vente et j'aurais bien voulu voir les droit et obligations que j'aurais. | Laurent Goffinet | 2019-02 |
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Conflit avec le bailleur sur la remise en état
Bonjour , j'ai été condamné par défaut pour non-présentation au tribunal mais la convocation a été envoyée à mon ancienne adresse. Entre-temps j'ai une demande de changement d'adresse mais l'agent de quartier est passé beaucoup plus tard. L'affaire concerne une location sur laquelle on a fait xxxxx € de travaux, on nous réclame xxxx € de dégâts, et il nous a écris qu'il était d'accord pour xxxx € car j'ai quand même fait pas mal de réparation. Je suis condamné aussi à être expulsé alors que j'ai mon préavis. J'ai retrouvé ma lettre recommandée. C'est un dossier un peu compliqué. J'avais aussi moi-même fait une demande de passer en justice de paix mais lui ne s'était pas présenté et nous avons été condamné malheureusement. Je recherche éventuellement un avocat pro deo.
Avocat: Laurent Goffinet
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Bonjour , j'ai été condamné par défaut pour non-présentation au tribunal mais la convocation a été envoyée à mon ancienne adresse. Entre-temps j'ai une demande de changement d'adresse mais l'agent de quartier est passé beaucoup plus tard. L'affaire concerne une location sur laquelle on a fait xxxxx € de travaux, on nous réclame xxxx € de dégâts, et il nous a écris qu'il était d'accord pour xxxx € car j'ai quand même fait pas mal de réparation. Je suis condamné aussi à être expulsé alors que j'ai mon préavis. J'ai retrouvé ma lettre recommandée. C'est un dossier un peu compliqué. J'avais aussi moi-même fait une demande de passer en justice de paix mais lui ne s'était pas présenté et nous avons été condamné malheureusement. Je recherche éventuellement un avocat pro deo. | Laurent Goffinet | 2019-02 |
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Résiliation d'un bail
Bonjour, je voudrais des renseignements juridiques pour la résiliation d'un bail.
Avocat: Laurent Goffinet
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Bonjour, je voudrais des renseignements juridiques pour la résiliation d'un bail. | Laurent Goffinet | 2019-01 |
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Loyers et juge de paix
Bonjour, je cherche un avocat pour une Audition devant le juge de paix pour payer les loyers. Merci
Avocat: Laurent Goffinet
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Bonjour, je cherche un avocat pour une Audition devant le juge de paix pour payer les loyers. Merci | Laurent Goffinet | 2019-01 |
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Ordures en bordure de propriété
Bonjour, je suis la voisine d'une propriété et ça fait déjà x ans qu'il y a un tas de saleté qui sont là devant chez elle et c'est un vrai dépotoir. Il n'y a rien qui change.
Avocat: Laurent Goffinet
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Bonjour, je suis la voisine d'une propriété et ça fait déjà x ans qu'il y a un tas de saleté qui sont là devant chez elle et c'est un vrai dépotoir. Il n'y a rien qui change. | Laurent Goffinet | 2019-01 |
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Problème locatif
Bonjour,
mon propriétaire ne veut pas me redonner ma garantie locative. J'ai quitté les lieux il y a un mois et demi et j'ai une audience bientôt devant justice de paix et je voudrais un avocat pour me défendre
Avocat: Laurent Goffinet
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Bonjour, mon propriétaire ne veut pas me redonner ma garantie locative. J'ai quitté les lieux il y a un mois et demi et j'ai une audience bientôt devant justice de paix et je voudrais un avocat pour me défendre | Laurent Goffinet | 2018-12 |
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Problème avec un propriétaire
Bonjour, j'ai un problème avec mon propriétaire , j'aimerais vous rencontrer pour en parler
Avocat: Laurent Goffinet
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Bonjour, j'ai un problème avec mon propriétaire , j'aimerais vous rencontrer pour en parler | Laurent Goffinet | 2018-09 |
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Litige pour un bail
Bonjour, j'ai un problème de bail avec le propriétaire
Avocat: Laurent Goffinet
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Bonjour, j'ai un problème de bail avec le propriétaire | Laurent Goffinet | 2018-09 |
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Bail de location pas clair
Bonjour, j'ai un problème de location avec mon propriétaire concernant le bail de location qui n'est pas très clair comme d'autres choses qui sont pas claires qui prend en charge quoi et donc je voulais savoir quels était mes droit et obligations et celle du propriétaire donc concernant ses obligations et ses droits
Avocat: Laurent Goffinet
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Bonjour, j'ai un problème de location avec mon propriétaire concernant le bail de location qui n'est pas très clair comme d'autres choses qui sont pas claires qui prend en charge quoi et donc je voulais savoir quels était mes droit et obligations et celle du propriétaire donc concernant ses obligations et ses droits | Laurent Goffinet | 2018-09 |
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Problème locatif
Bonjour Maître, je souhaiterais avoir un avis concernant un petit souci entre un locataire et un propriétaire Merci
Avocat: Laurent Goffinet
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Bonjour Maître, je souhaiterais avoir un avis concernant un petit souci entre un locataire et un propriétaire Merci | Laurent Goffinet | 2018-07 |
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non paiement de loyer
bonjour maître je souhaiterais un rendez-vous pour un problème de de locataire qui ne paye pas son loyer je vous remercie
Avocat: Laurent Goffinet
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bonjour maître je souhaiterais un rendez-vous pour un problème de de locataire qui ne paye pas son loyer je vous remercie | Laurent Goffinet | 2018-07 |
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Locataires qui ne paient plus
Bonjour Maître, je souhaiterais prendre rendez-vous avec vous concernant un bail locatif. Les locataires ne paient plus leur loyer.
Je suis disponible à partir du lundi xx juillet tôt le matin ou à partir de xxh.
D'avance je vous remercie.
Meilleures salutations,
Avocat: Laurent Goffinet
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Bonjour Maître, je souhaiterais prendre rendez-vous avec vous concernant un bail locatif. Les locataires ne paient plus leur loyer. Je suis disponible à partir du lundi xx juillet tôt le matin ou à partir de xxh. D'avance je vous remercie. Meilleures salutations, | Laurent Goffinet | 2018-07 |
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Travaux et infiltrations d'eau
Cher maître,
Je vous contacte dans le cadre d'un problème lié à la construction d'une terrasse dans mon centre de loisirs dédié aux enfants, accueil de groupes scolaires et accueil des familles. Je me permets de vous en dresser un bref historique afin que vous puissiez me donner un premier avis.
J'ai demandé à un ami qui est entrepreneur de s'occuper de la mise en œuvre d'une terrasse située au premier étage, sur un toit en roofing plat. Depuis ces travaux, des infiltrations sont apparues. L'entrepreneur est au courant du problème, il est même venu sur place à plusieurs reprises pour tenter d’y remédier mais sans succès. Il a, au fil du temps, réparé quelques dégâts urgents liés à ces infiltrations. La situation s'aggrave sans cesse et détruit le bâtiment petit à petit. J'ai fait venir un spécialiste en détection d'infiltrations pour déterminer l'origine du problème mais il semblerait que ce soit les joints et la pierre utilisée qui soit poreuse. Le problème s'amplifie de mois en mois et actuellement les pièces situées sous la terrasse sont presque inutilisables voire insalubres. La situation est devenue ingérable, un « goutte à goutte » permanent détériore tout avec le temps : cloisons en bois, hourdis, faux plafonds, système électrique, tapis, murs... tout est à refaire. Le plafond des sanitaires chez les dames s'est déjà écroulé il y a deux ans. L'entrepreneur est venu le réparer, malheureusement les dégâts réapparaissent et ce même plafond est voué à s'écrouler une nouvelle fois si les choses ne sont pas prises en mains de manière efficace. Je n'ai plus de retour de la personne qui a effectué les travaux. Il semble qu'il ne se sente pas compétant pour résoudre ce problème. J’estime qu'il est responsable de tous ces déboires et dégâts et je souhaite qu'il assume sa part de responsabilité dans ce dossier.
J'espère trouver une solution à mon problème, c'est pour cette raison que je recherche un conseil qui pourra me guider efficacement.
Pourriez-vous me dire si en effet, je peux me retourner contre la personne qui a effectué ces travaux et surtout si cette démarche est utile ?
Dois-je faire venir un expert pour constater les dégâts et dois-je déposer une plainte ?
Je songe aussi à effectuer des travaux d'étanchéification de la terrasse moi-même si une procédure devait prendre trop de temps ou si cela ne devait aboutir à rien.
Dans l'attente de votre retour.
Bien à vous
Avocat: Laurent Goffinet
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Cher maître, Je vous contacte dans le cadre d'un problème lié à la construction d'une terrasse dans mon centre de loisirs dédié aux enfants, accueil de groupes scolaires et accueil des familles. Je me permets de vous en dresser un bref historique afin que vous puissiez me donner un premier avis. J'ai demandé à un ami qui est entrepreneur de s'occuper de la mise en œuvre d'une terrasse située au premier étage, sur un toit en roofing plat. Depuis ces travaux, des infiltrations sont apparues. L'entrepreneur est au courant du problème, il est même venu sur place à plusieurs reprises pour tenter d’y remédier mais sans succès. Il a, au fil du temps, réparé quelques dégâts urgents liés à ces infiltrations. La situation s'aggrave sans cesse et détruit le bâtiment petit à petit. J'ai fait venir un spécialiste en détection d'infiltrations pour déterminer l'origine du problème mais il semblerait que ce soit les joints et la pierre utilisée qui soit poreuse. Le problème s'amplifie de mois en mois et actuellement les pièces situées sous la terrasse sont presque inutilisables voire insalubres. La situation est devenue ingérable, un « goutte à goutte » permanent détériore tout avec le temps : cloisons en bois, hourdis, faux plafonds, système électrique, tapis, murs... tout est à refaire. Le plafond des sanitaires chez les dames s'est déjà écroulé il y a deux ans. L'entrepreneur est venu le réparer, malheureusement les dégâts réapparaissent et ce même plafond est voué à s'écrouler une nouvelle fois si les choses ne sont pas prises en mains de manière efficace. Je n'ai plus de retour de la personne qui a effectué les travaux. Il semble qu'il ne se sente pas compétant pour résoudre ce problème. J’estime qu'il est responsable de tous ces déboires et dégâts et je souhaite qu'il assume sa part de responsabilité dans ce dossier. J'espère trouver une solution à mon problème, c'est pour cette raison que je recherche un conseil qui pourra me guider efficacement. Pourriez-vous me dire si en effet, je peux me retourner contre la personne qui a effectué ces travaux et surtout si cette démarche est utile ? Dois-je faire venir un expert pour constater les dégâts et dois-je déposer une plainte ? Je songe aussi à effectuer des travaux d'étanchéification de la terrasse moi-même si une procédure devait prendre trop de temps ou si cela ne devait aboutir à rien. Dans l'attente de votre retour. Bien à vous | Laurent Goffinet | 2018-06 |
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Contrat immobilier
Bonjour, je vous contacte pour un problème de banques ,de contrat immobilier
Avocat: Laurent Goffinet
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Bonjour, je vous contacte pour un problème de banques ,de contrat immobilier | Laurent Goffinet | 2018-06 |
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Problème avec un locataire
Bonjour,
Je pourrais avoir un rendez vous pour discuter de mon problème, avec un locataire.
Avocat: Laurent Goffinet
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Bonjour, Je pourrais avoir un rendez vous pour discuter de mon problème, avec un locataire. | Laurent Goffinet | 2018-05 |
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Expulsion de locataire
Bonjour,je voudrais mettre en place une procédure d'expulsion d'un de mes locataires à Bruxelles et sur base de la reprise pour un de nos enfants du xer degré ,donc je voulais savoir si vous avez la possibilité de recevoir mon épouse rapidement et d'établir la requête, je voulais connaître le montant de votre intervention cette requête merci
Avocat: Laurent Goffinet
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Bonjour,je voudrais mettre en place une procédure d'expulsion d'un de mes locataires à Bruxelles et sur base de la reprise pour un de nos enfants du xer degré ,donc je voulais savoir si vous avez la possibilité de recevoir mon épouse rapidement et d'établir la requête, je voulais connaître le montant de votre intervention cette requête merci | Laurent Goffinet | 2018-04 |
